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大多区房市今夏“热”了起来 成屋销量房价均上涨

时间:2009-08-09 11:42来源:未知 作者:小芬 点击:
今夏,大多伦多地区成屋市场已冒出大量复苏的绿芽。 据多伦多信息港报道,多伦多房产局(Toronto Real Estate Board) 周四发布报告称,大多伦多地区7月份成屋销量达到9,967单元,比去年同期上涨28%;平均房价达到395,414元,比去年同期上涨6%。 多伦多房产局
  

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今夏,大多伦多地区成屋市场已冒出大量复苏的绿芽。

据多伦多信息港报道,多伦多房产局(Toronto Real Estate Board) 周四发布报告称,大多伦多地区7月份成屋销量达到9,967单元,比去年同期上涨28%;平均房价达到395,414元,比去年同期上涨6%。

多伦多房产局市场分析资深经理Jason Mercer称,“今年初时成屋销量还在直线下降,但是该种阴影如今却已完全消散。”

另外,多伦多地区建筑许可量增幅同样远高于加拿大统计局(Statistics Canada)之前所预测的1.2%。多伦多6月份建筑许可值为9.32亿元,高于五月份的9.21亿元,这主要是因为非住宅建筑(包括商业和工业建筑) 许可的增加。但是,从年初到现在,多伦多地区建筑许可量仍然下降了22%。

周四,加拿大统计局报告称,从全国来看,6月份建筑许可值总计达到52亿元,比五月份增加1%。建筑许可量是建筑业是否健康的主要指标,统计局称,6月份住宅和非住宅建筑部门均呈现出复苏的迹象。但是,从年初到现在,建筑许可值与去年同期相比仍然下降了26.2%。

6月份,加拿大非住宅建筑许可值月升1.5%(5月份接近20%),至25亿元;住宅建筑许可值连续第四个月上升——达27亿元,增幅为0.5%。

除了阿省、萨省和爱德华王子岛省,全国各省的建筑许可值均有所增加。其中,卑诗省达到6.32亿元,月涨幅达30.3%;魁省达到12亿元,月涨幅达11%。

全国非住宅部门6月份建筑许可值的上升,主要是因为安河酒店和图书馆建筑计划的增加。公共设施建筑许可值下降6.2%(5月份上涨55.6%),至9.02亿元——七大省份的增加难以弥弥补阿省医疗建筑计划的减少;工业建筑许可值下降7.1%,至3.32亿元,结束了连续三个月上升的趋势。

全国住宅部门,单户家庭住宅建筑许可的增加弥补了多户住宅建筑许可的减少。6月份,单户家庭住宅建筑许可值为17亿元,比5月份上升3.6%,其中魁省、阿省、卑诗省增幅最大,而安河、马尼托巴省和萨省有所减少;多户家庭住宅建筑许可值下降4.1%(5月份上涨40.1%),至10亿元,这主要归咎于安河。

(责任编辑:小芬)
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