【环球华网综合消息】David Seto似乎拥有一切，该着名地产经纪及ReMax Executive Realty Inc.东主在烈治文山市（Richmond Hill）与多伦多拥有数间分支。去年，其手下有125名经纪与15名职员，为大多伦多地区最大地产公司之一。

然而，这名驾驶着名车的地产经纪周一遇到重大挫折，他因未能将金钱存入客户的信託帐户而判监一年。

根据法庭上的证词，超过50万元属于置业人士与经纪的金钱未存入规定帐户。

安省法庭治安法官（Justice of the Peace）列文（Robert Lewin）表示：“这一问题非常严重。”“这是一大笔金钱，一些人士需要完成物业交接。”

61岁的David Seto对8项未能服从“地产及商业经纪法”（Real Estate and Business Brokers Act）规定，未能将属于经纪与客户的金钱存入信託帐户的指控认罪。David Seto将这笔金钱存入了Executive Realty的普通帐户。其公司也被罚款总共200,000元。

被告代表律师富兰克曼（Marvin Flancman）则表示，其当事人是经济下降的受害者。在经济不景气时，地产销售也开始急剧下跌。

富兰克曼表示，其当事人“并未因此受益。他并未携巨款逃逸或将金钱存入外国银行。他与妻子实际上亏损。”“他只是试图设法让生意运作下去。”

法庭证词显示，这名一度着名的地产经纪自己损失了120万元，目前驾驶计程车维持生计，以每周750元的薪酬支付自己的债务。

根据一份同意的事实陈述书，安省地产业监管机构安省地产局（The Real Estate Council of Ontario，简称RECO）于2009年接到匿名投诉之后决定展开调查。

按照规定，应将购置物业并等待过户买家的金钱存入信託帐户。

调查发现，Executive Realty信託帐户上款项短少。RECO于去年2月冻结了该公司的帐户，并于去年3月吊销了David Seto的执照。David Seto最终与调查人员合作，表示认罪，在2007年7月至2008年4月未能将金钱存入信託帐户。

富兰克曼表示：“其当事人表示对自己的行为感到羞耻，承认自己犯错，他人受到伤害。”

根据法庭的资料，当地产销售不景气时，David Seto发现自己欠经纪的办公费用。包括员工的薪酬及3处办公室的租金等月支出140,000元。David Seto挪用应属于信託基金帐户上的金钱保持公司业务继续运作。