据加通社消息，代表本国绝大部分房地產经纪人的加拿大房地產协会（Canadian Real Estate Association）22日透过表决，放鬆了对消费者的部分限制，允许屋主与地產经纪人签订合约，支付少许费用將房屋出售讯息在房地產的综合列销服务（Multiple Listing Service简称MLS）网中刊出，並提供屋主的连络资讯，具体的出售住宅操作可由屋主自行处理，如与潜在买家的討价还价等事务可以自己进行，以后售屋不一定要透过地產经纪，省下可观佣金。

来自全加各地的300名房地產经纪人代表22日在渥太华举行表决，结果有87% 的人同意房地產协会提出的改变使用 MSL 的规则。

但联邦商业公平竞爭局（Competition Bureau）22日傍晚隨即指出，加拿大房地產协会当天通过的修正案，未给想要购置和出售住宅的民眾创造更多的选择，反而给房地產经纪人开出一张空白支票，使他们得以將新的违反竞爭规则的做法强加给消费者，因此商业公平竞爭局绝对不接受。

本国大多数房地產经纪人和销售代表是加拿大房地產协会的成员，成员人数超过9万8000名，本国绝大部分房地產交易是通过它的MLS和Realtor.ca网站进行的。

然而，商业公平竞爭局认為，这项修正案保护房地產协会制订规则的能力，会留下后患，因為將来有可能又进一步限制消费者选择的权利，导致减少市场竞爭和更高的收费。

商业公平竞爭局总监艾特肯说，房地產协会的修正案未消除现存的障碍，消费者仍无法看到更具竞爭性的服务选择。

她甚至严厉批评道：「这是向错误方向迈出的一步，如此修正，等於是开出一张支票，允许房地產协会和他们的成员制订更多违反竞爭原则的规则。」

按照商业公平竞爭局的设想，今后消费者不仅有权选用不属於加拿大房地產协会的经纪人，而且还可以自行组合房屋买卖服务套餐，如自行登记约看房屋、开价，等等。艾特肯说，要是商业公平竞爭局成功，將来加拿大人买卖房地產时的成本就会降低。

艾特肯指出，商业公平竞爭局一再劝告加拿大房地產协会领导层，他们这些修正案不能满足公平竞爭原则，上周还去函重申商业公平竞爭局的立场。

商业公平竞爭局今年 2 月入稟商业公平竞爭仲裁委员会（Competition Tribunal），寻求消除加拿大房地產协会在本国房地產交易中的垄断，和废除使用 MSL 的「霸王条款」。

艾特肯 22 日表示，由於房地產协会缺乏开放竞爭、取消「霸王条款」的诚意，该机构將继续寻求由商业公平竞爭仲裁委员会作出仲裁。