在温哥华或多伦多等房产热区，如果购房者打算出租按揭住房，将只有部分购房者才有可能。
据多伦多信息港报道，银行现在放款时会考虑到购房者靠出租得来的收入，但是不久后这便会改变了。
从4月19日起，新规定将开始生效，购房者将更难再利用租房收入，因为银行将不再允许租金来抵消按揭付款，购房者将更难利用租金来申请较高额的贷款。
加拿大按揭及住房公司(Housing Corporation)称，这一改革可以抑制房产投机活动。
但是温哥华按揭经纪人Mike Averbach称，对大部分购房者来说，出租地下室房屋是必需的，并不属于投机行为。
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