温市首幢车库屋落成

温哥华第一幢「车库屋」（Laneway House）建成。这幢面积约710方呎的「车库屋」，预计将以每月1,700元向外出租。房屋设计者希望，未来能够有更多这类房屋在温市出现，提高温市住宅密度及可负担房屋的数量。

据星岛日报报道，该「车库屋」位于温东麦吉尔街（McGill St.）2703号，屋主门多萨夫妇（Mendoza）在自家后巷的空地上兴建，由设计师戴维森（Bryn Davidson）设计完成。该「车库屋」共两层，一楼为一间睡房、浴室，以及洗衣房，二楼则为厨房。周六下午开放参观时，出现大批人龙。

温巿已批65个申请

温哥华市议会于去年7月通过动议，允许市民把车房改建成居室并出租，不过市府规定，「车库屋」至少要宽33呎，占地不得超过750呎，并且作为出租或屋主使用，不能通过业主委员会管理。同时，房屋也要提供至少一个车位。

根据数据显示，温市约有7万幢独立屋合资格提出申请，截至5月第一个星期，市府现已批准了65个「车库屋」的申请。而全市现有约10多个「车库屋」正处于最后兴建阶段。不过温市最初只会批准100个，然后总结经验，再把可能出现的不足地方加以改善。

而全市正在施工的「车库屋」中，近半数的房屋是与业主现居住的房屋一并重新开发，而另有半数则是把现有的物业改建。

三分之二的「车库屋」为一层或一层半，大部分的房屋只有一个睡房，平均面积为550呎。

戴维森指出，兴建「车库屋」的费用介乎16万至22万元之间，出租价格每月从1,100元至2,200元不等。他表示，「车库屋」可为温市提供更多可负担房屋，由于屋内的设计均采用节能材料，也有助于环保。