多伦多可能是加拿大的金融首都,目前虽然还欠缺符合AAA评定的5星酒店,但是不久后将迎来豪华酒店的激烈竞争。
据多伦多星报综合报道,驰名全球的四季酒店(Four Seasons Hotel),总部也设于多伦多,但它的约克维尔(Yorkville)酒店豪华程度虽名列前茅,却还未达到5星级。
4星酒店是「所有领域都高人一等,精致而有格调的住宿场所」,5星酒店却要「反映无与伦比的豪华及精致,提供无法匹配的舒适」。全加拿大只有卑诗惠斯勒(Whistler)的四季酒店获得5星荣耀。
不过多伦多终于赶上潮流,而且群雄并起,消费者做决定时将左右为难,而豪华酒店也要展开激烈竞争。
再过几个月,5星级的Ritz-Carlton就要在娱乐区开幕。明年则有金融区的Trump International Hotel、约克维尔的新四季酒店,及位于大学大道的香格里拉酒店(Shangri-La)。这些豪华酒店都有高级公寓分,某些顶楼单位开价高达 3,000万元。
分析师预期豪华酒店市场将有剧变,也有人怀疑多伦多市场的支持能力,特别是经济复苏还未稳固,商务旅行仍不普遍。
Hotels.ca的调查发现,多伦多的豪华及经济酒店平均租金在2009年下跌10%,每晚为135元。
豪华酒店租金至少要300元,受经济衰退的冲击更大。商业地产顾问公司CB Richard Ellis欧拜恩(John O'Bryan)说,酒店业经历了惨淡的一年,非必要开支萎缩、商务旅客减少及加元升值,东主及经营者几乎没有喘息余地。