【环球华网综合消息】2009年第四季度，多伦多共Condo继续受青睐，给开发商们带来了高销量的2009年收尾。第四季度Condo达到6,295套 创史上第三高记录。

周五，Urbanation Inc.公司公布市场调查报告，在09年，多伦多共售出14,792套Condo，比2008年增加了2%。第四季度Condo销量最高，达到6,295套，创史上第三高记录。

Urbanation Inc.公司副执行主席Ben Myers在采访中称，“09年共管公寓市场确实如过山车，第一季度创十年来最差记录(仅售出917套)，而最后一个季度却又创史上第三高记录。”

09年第一季度多伦多Condo仅售出917套，开发商们纷纷停止规划项目，同时消费者们也是担心不已。但是，随着利率的降低，以及转售市场的意外回暖，Condo销量飞升。

开发商还用小型公寓来吸引投资者和首次购房者。但是，由于消费者对高端项目仍然保持保守态度，升级和豪华Condo的销量并没有普通Condo那么好。Tridel Corp.公司在2009年的Condo销量超过1,300套，是头号开发商，其次紧跟的是Plazacorp公司。


2009年，新建Condo的平均价格涨至435元/平方英尺，而一年前为414元。按此价格计算，1,000平方英尺Condo的平均价格为435,000元。

在转售市场，二手Condo的平均价格在09年末达到352元/平方英尺，而一年前为314元。

Urbanation公司预测，随着开发商们将更多单元房投放到市场，2010年将有更多规划项目。

但是，一些分析师担心，将有太多的Condo涌入市场。CMHC估计，目前正有35,000多套共管公寓处于建设当中，而大部门将于2010年完工。投资商们购买的新建共管公寓将很快返回市场，很可能会与新工程项目造成竞争状态。

目前就业市场仍然较弱，或将抑制2010年房价的上涨。