中新社广州3月24日电  广州将在“五一”前后推出首批限价房，申购条件与去年不同的是，海外高层次人才拥有优先权。

来自广州市国土房管局的消息称，今年推出的首批限价房是位于金沙洲的中海金沙馨园，共425套，最高限价约为每平方米6375元。这也有可能是广州今年推出的唯一一批限价房项目，而位于广州开发区的另一限价房项目，总货量约390套，力争今年底或明年初推出市场。

金沙洲中海金沙馨园限价房，每层5户设计，大部分单位为三房两厅，面积为88~97平方米，另有小部分单位是两房两厅设计，面积在80平方米左右，价格要比周边一手楼价低了一半。

据了解，今年申购限价房的条件与2009年总体基本相同，不同的是两类人群可以拥有优先购买权：一是海外高层次人才，但需提供广州市组织人事部门的审核证明；二是参与了去年底今年初限价房需求调查并做了登记的市民。根据去年底进行的限价房需求调查显示，广州有1.2万名市民符合购买限价房的条件，其中8000多人已经做了登记，表示打算购房。

此前，广州市国土房管局曾明确表示，新的限价房项目用块年内圈定推出，并可能采用由政府主持开发的新模式。